Reduza a inadimplência de aluguéis com IA Inteligente

Automatize a cobrança de locatários e condomínios. Nossa IA negocia de forma humana e eficiente, 24/7, via WhatsApp, preservando o bom relacionamento.

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Cobrador.ai - Cobrança automática para Administradores de Imóveis

Os desafios da gestão de recebíveis imobiliários

Gerenciar centenas de contratos, datas de vencimento e reajustes é um processo complexo que consome tempo e gera atritos.

Atrasos e Inadimplência

Lidar com atrasos de aluguel ou condomínio é delicado. Uma abordagem errada pode gerar conflitos e problemas contratuais.

Comunicação Manual

Sua equipe administrativa gasta horas enviando lembretes, respondendo e-mails e fazendo ligações, em vez de focar na gestão.

Cálculos Complexos

Calcular multas, juros, correções (IGP-M/IPCA) e taxas manualmente é lento, propenso a erros e gera atrito com o locatário.

Nossa Solução

Uma plataforma de cobrança que entende sua administradora

Lembretes Inteligentes

Envie lembretes de vencimento de forma proativa e inicie a cobrança no primeiro dia de atraso, tudo 100% automático.

Cálculo de Encargos

A IA calcula juros, multas e correções monetárias em tempo real, apresentando o valor exato para o locatário na hora.

Negociação de Acordos

Ofereça parcelamentos para débitos acumulados seguindo suas regras, deixando os contatos e os follow ups por conta do nosso agente.

Eficiência Operacional

Libere sua equipe administrativa das tarefas de cobrança repetitivas para focar na captação e gestão de imóveis.

Veja a IA negociando um aluguel em atraso

Nosso agente entende o contexto do locatário, oferece opções claras e resolve a pendência de forma rápida e cordial, sem atritos.

  • Identifica o contrato, o imóvel e o valor em aberto.
  • Calcula multas e juros de acordo com o contrato (ex: IGP-M).
  • Assuma o controle da conversa a qualquer momento.
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Agente Imobiliário

online

Olá, Sra. Carla! Sou o agente da Imobiliária Viver Bem. Notei que o aluguel do imóvel na Rua das Flores, com vencimento em 05/Nov, está em aberto. Podemos resolver?

09:15

Oi! Esqueci completamente, o boleto não chegou no meu e-mail este mês.

09:16

Sem problemas, Sra. Carla! O valor atualizado com a multa contratual é R$ 1.850,00.

Que tal regularizarmos sua situação?

09:17

Tudo bem, vamos regularizar.

09:18

Resultados comprovados no setor educacional

"Desde que implementamos o Cobrador.ai, nossa recuperação de mensalidades atrasadas aumentou 35% no primeiro trimestre. A IA consegue ser empática e eficiente, algo que nosso time manual levava horas para fazer."

Felipe Rodrigues

Felipe Rodrigues

Diretor Financeiro, Colégio Argumento

Colégio Argumento

Dúvidas Frequentes do Setor Imobiliário

Sim. A plataforma é configurada com as regras do seu contrato de locação (multa, juros por dia de atraso, etc.), e a IA realiza o cálculo exato em tempo real.

Com certeza. O agente pode ser treinado para negociar qualquer tipo de débito (aluguel, condomínio, IPTU, taxas) de forma unificada ou separada, conforme sua estratégia.

Não. Atualmente o sistema possui cadastro nativo individual ou em massa, via planilha. Contudo, a depender do seu sistema, podemos analisar a possiiblidade de desenvolver a integração.

Usamos múltiplos fatores, como o número de telefone (WhatsApp) vinculado ao contrato e a confirmação de dados (como CPF ou nome completo) no início da conversa, garantindo segurança.

Pronto para revolucionar sua cobrança?

Agende uma demonstração gratuita e veja em 15 minutos como nossa Inteligência Artificial pode recuperar seus créditos com eficiência e empatia.

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