Reduza a inadimplência de aluguéis com IA Inteligente

Automatize a cobrança de locatários e condomínios. Nossa IA negocia de forma humana e eficiente, 24/7, via WhatsApp, preservando o bom relacionamento.

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Os desafios da gestão de recebíveis imobiliários

Gerenciar centenas de contratos, datas de vencimento e reajustes é um processo complexo que consome tempo e gera atritos.

Atrasos e Inadimplência

Lidar com atrasos de aluguel ou condomínio é delicado. Uma abordagem errada pode gerar conflitos e problemas contratuais.

Comunicação Manual

Sua equipe administrativa gasta horas enviando lembretes, respondendo e-mails e fazendo ligações, em vez de focar na gestão.

Cálculos Complexos

Calcular multas, juros, correções (IGP-M/IPCA) e taxas manualmente é lento, propenso a erros e gera atrito com o locatário.

Nossa Solução

Uma plataforma de cobrança que entende sua administradora

Lembretes Inteligentes

Envie lembretes de vencimento de forma proativa e inicie a cobrança no primeiro dia de atraso, tudo 100% automático.

Cálculo de Encargos

A IA calcula juros, multas e correções monetárias em tempo real, apresentando o valor exato para o locatário na hora.

Negociação de Acordos

Ofereça parcelamentos para débitos acumulados seguindo suas regras, gerando códigos de pagamento via PIX na própria conversa.

Eficiência Operacional

Libere sua equipe administrativa das tarefas de cobrança repetitivas para focar na captação e gestão de imóveis.

Veja a IA negociando um aluguel em atraso

Nosso agente entende o contexto do locatário, oferece opções claras e resolve a pendência de forma rápida e cordial, sem atritos.

Identifica o contrato, o imóvel e o valor em aberto.
Calcula multas e juros de acordo com o contrato (ex: IGP-M).
Oferece opções de pagamento PIX e envia na hora.

Agente Imobiliário

online

Olá, Sra. Carla! Sou o agente da Imobiliária Viver Bem. Notei que o aluguel do imóvel na Rua das Flores, com vencimento em 05/Nov, está em aberto. Podemos resolver?

09:15

Oi! Esqueci completamente, o boleto não chegou no meu e-mail este mês.

09:16

Sem problemas, Sra. Carla! O valor atualizado com a multa contratual é R$ 1.850,00.

Posso gerar um código de PIX Copia e Cola. O que acha?

09:17

Tudo bem, pode me passar o PIX, por favor.

09:18

Resultados comprovados no setor educacional

"Desde que implementamos o Cobrador.ai, nossa recuperação de mensalidades atrasadas aumentou 35% no primeiro trimestre. A IA consegue ser empática e eficiente, algo que nosso time manual levava horas para fazer."

Felipe Rodrigues

Diretor Financeiro, Colégio Argumento

Dúvidas Frequentes do Setor Imobiliário

Sim. A plataforma é configurada com as regras do seu contrato de locação (multa, juros por dia de atraso, etc.), e a IA realiza o cálculo exato em tempo real.

Com certeza. O agente pode ser treinado para negociar qualquer tipo de débito (aluguel, condomínio, IPTU, taxas) de forma unificada ou separada, conforme sua estratégia.

Sim. Além da integração simples via planilha (Excel), oferecemos APIs para conectar-se ao seu sistema de gestão (ERP/CRM imobiliário), automatizando a baixa de pagamentos e a atualização de status.

Usamos múltiplos fatores, como o número de telefone (WhatsApp) vinculado ao contrato e a confirmação de dados (como CPF ou nome completo) no início da conversa, garantindo segurança.

Pronto para revolucionar sua cobrança?

Agende uma demonstração gratuita e veja em 15 minutos como nossa Inteligência Artificial pode recuperar seus créditos com eficiência e empatia.

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